Den 10.09 2021 ble det lagt ut på Herøy kommunes postliste en rapport fra Multiconsult vedrørende taklekkasjer på det nye helsehuset i Herøy.
Rapporten er datert den 09.12.2020. Altså for 9 mnd. siden. Grunnen til at rapporten ikke er offentliggjort tidligere, kan det kun spekuleres i.
Kontroll av tak
Rapporten er en begrenset tilstandsanalyse og gjelder kun taket på helsehuset. Dette er utført som en visuell kontroll av representanter fra Multiconsult. Multiconsult har fått oppgitt fra kommunen at lekkasjene ble oppdaget på høsten 2020. Dette er dessverre ikke riktig.
Både i overtakelsesprotokoll 2017, og brev fra Rådmann til entreprenør ifm. sluttoppgjør i januar 2019, blir det notert og beskrevet avvik som beskriver store taklekkasjer. Det blir sågar holdt igjen kr 400.000,- for sikkerhet for evt. utbedringer for disse lekkasjene.
Så går det nesten to år før denne bestillingen fra eksternt firma blir utført. Bedre sent enn aldri?
Så kommer rapporten. Dette er nedslående lesestoff for Herøy kommunes innbyggere!
Fuktskader
I rapporten henvises det til: Feil i prosjektering, feil utførelse, feil konstruksjon, stor risiko for lekkasjer, kondensproblematikk, dårlig håndverk, m.m. I tillegg anbefales det som et minimum å utføre tiltak kostnadsberegnet grovt til kr 2,9 mill. pluss prosjektering byggeledelse og mva.
Sitat rapport: «Prisene er entreprisekostnader, dvs. kostnader uten prosjektering, byggeledelse, og mva. Ramme-
kostnadene inkl. mva. og med noe forventet tillegg, vil ligge ca. 50 % over entreprisekost-
naden.» sitat slutt. Altså kroner 4,5 mill. Det presiseres at dette kun gjelder taket på helsehuset, ikke de andre takene i prosjektet.
Da dette gjelder kun undersøkelser foretatt på helsehuset, må samme problematikk nødvendigvis gjøre seg gjeldende på de andre takene, som også har opplevd lekkasjer.
Multiconsult anbefaler videre kommunen, sitat: «Ut fra det som er observert på stedet vurderes det at taket har såpass mange vesentlige mangler at omfattende tiltak må iverksettes for å unngå skader på sikt. Risikoen ved å ikke utføre tiltak på taket, er at det kan utvikle seg fuktskader som ikke oppdages før de får større konsekvenser».
Sitat slutt.
Dette er altså Multiconsults vurderinger med de forutsetninger som lå til grunn om at dette er nye lekkasjer. Det som er tilfelle, er at dette er lekkasjer som har pågått over år, med de følgeskader dette må ha fått.
Kjent rapport
Denne rapporten har vært kjent for noen i Herøy kommune i 9 mnd. uten at dette har blitt tatt tak i.
Hvem i Herøy kommune har kjent til denne rapporten, og hvem har besluttet at denne skulle unndras offentlighet?
I februar ble det i ekstraordinært kommunestyremøte gjort vedtak på at helsehussaken skulle legges til side og det skulle ikke tas initiativ til å forfølge eventuelle erstatningskrav. Dette ble altså gjort med en slik rapport i hende. Hvem i dette kommunestyremøte, fra politisk og administrativ ledelse, hadde kjennskap til denne rapporten når vedtaket ble gjort?
Som alle forstår, vil dette utløse enorme utgifter på utbedring av de bygninger dette gjelder. Vil forsikring dekke disse kostnadene, eller er det Herøys innbyggere som må betale?
Multiconsult etterlyser i sin rapport FDV grunnlaget. Dette er et dokument som skal vise hva bygningene er bygd av, rett og slett. Denne kan ikke kommunen fremvise. Dette må nødvendigvis skape stor usikkerhet omkring hvilke materialer som er brukt, tekniske løsninger og håndverksmessig utførelse på bygningene.
Multiconsult skriver videre i sin rapport: sitat» For å sikre en bestandig løsning med mindre risiko for lekkasjer, bør taket omprosjekteres av en bygningsfysikker» sitat slutt.
Ta ansvar
I og med at hele bygningsmassen mangler FDV dokumentasjon, burde de samme konsulentene gå gjennom hele bygningsmassen for å avklare hele bygningenes tilstand. Uten en slik gjennomgang, kan det fort vise seg at å utbedre bare takene, kan være fånyttes.
Som alle vet går vi nå mot en ny vinter med nedbør og frost. Hvem i Herøy kommune har ansvaret og tar ansvaret for denne situasjonen?
En ting er rimelig sikkert, pga. at posisjonen (Ap og Sp) i kommunestyremøtet i februar 2021, brukte sitt flertall for å legge bort Helsehussaken, blir det igjen innbyggerne i Herøy som blir belastet med regningen.
Petter Flæsen